最近在忙婚房的问题呢,但是出了点问题,我就想要知道那个二手房买卖买方骗违约金多少啊？

大家都在问查看更多

• 问最近在忙婚房的问题,但是涉嫌违约了,我就想要知道那个二手房买家违约金支付手续是咋样的啊？
  

  1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖交易。 2、如在首付截止日前通知或催促或约定卖方（或中介方催促）进行首付款转账（或现金给付）手续，卖方一味拖延的话，那这个违约责任就属于卖方； 3、如与中介方在首付截止日前并未通知、约定卖方进行首付款转账或给付手续，直至延误，那这个违约责任在于和中介方。

• 问在忙婚房的问题呢,但是涉及到违约金的问题,我就想要知道那个二手房法定违约金比例多少啊？
  

  一般在二手房买卖合同当中会对违约金作规定，而且有违约金比例或数额，适用法定违约金。由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。 第一，有关条例明确规定了违约金比例的，即可以按照该比例直接计算出违约金的数额。如果延期，那么民法典定违约金的计算标准是固定的； 第二，有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率，才能计算出违约金的数额。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金是有一定比例范围的。

• 问但是遇到点问题,涉及违约金的问题,我就想要知道那个办户口违约金多少啊？
  

  很多的户口问题出现在教育地产及连环买卖中，如果房屋为学校的教育地产，那么如果买方无法落户则会影响孩子的上学。另外，如果房屋出现多次交易也极容易出现上任或上上任房主户口仍遗留的情况。当事人在二手房交易过程中大多对违反户口迁移义务的违约金进行了明确规定，如一般约定按房屋总价款的一定比例按日支付违约金。因为违反户口迁移义务的违约行为持续时间较长，导致诉讼时违约金数额较高。多数人要求违约方缴纳几十万元，也有部分要求的高达百余万元，最高数额已经达到总房款的20%。

相关法律短视频查看更多

• 1'36
  购买二手房要注意什么问题

  11,617人已观看

• 1'13
  购买二手小产权房需要注意哪些问题

  1,881人已观看

• 0'53
  房屋买卖违约金是多少

  1,142人已观看

• 0'59
  买卖房屋违约金是多少

  1,545人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖违约金罚金问题

  144人已浏览

• 
  二手房买卖问题

  173人已浏览

• 
  二手房买卖审查问题

  184人已浏览

• 
  买房约定违约金的问题

  205人已浏览