我有房产赠与书可以直接改房产证的名字吗

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• 问房产证可以直接更改名字吗
  

  最好现在把名字换成你的如果你父亲去世你只需要花几百元就能通过程继承更名到你的名下但是如果你要再卖这套房子那么你就得交%21的个人所得税（正常为1%）就算把你名字加上去你父亲也是产权人后面也是继承要卖的话税费是一样的高所以我的建议是在你父亲去世前过户到你的名下哪怕花点过户费当然如果以后不考虑卖的话可以直接继承

• 问有房产赠与书能改房产证上的名字吗
  

  需要房产证登记人本人和配偶，持有身份证，户口本，结婚证，房产证，。契税证，土地证，1你需要身份证，户口本，婚姻情况证明，那份公正的赠与协议，双方一起到房管部门，办理赠与过户。

• 问房产证可以直接加名字吗
  

  在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。 如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。 非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。 《城市房屋权属登记管理办法》第五条 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

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