房产证可以直接更改名字吗

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• 问房产证可以更改名字吗？
  

  可以更改。手续需要转让人本人及其配偶持有身份证户籍簿、房地产证明书、权利税证明书、当地住宅状况证明书、结婚证明书、转让人需要身份证明书、户籍簿、当地住宅状况证明书、结婚状况证明书。过户前提；住房贷款还清，无抵押。费用取决于你们之间的关系。这对夫妇只有几百元的手续费，没有转让税。因为是直系亲属，所以可以选择买卖和赠与。具体费用取决于卖方的状况是否满足5个，买方的名义是否没有其他住宅。

• 问房产可以直接更名吗
  

  房产证为办理下来，可以进行更名。 但是根据购房合同的进程或者状态的不同，更名的程序或繁简程度也不尽相同。比如说， 1.只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同，只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可； 2.若是已经进行了合同网签程序，并已经到房管局进行了备案，你则要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同。

• 问房产可以直接更名吗?
  

  房屋产权可以直接办理更名。贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理更名登记申请。

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