关于离婚时房产分割的新规定

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• 问新婚姻法关于离婚房产分割有什么规定，离婚时房产分割的方式有哪些
  

  目前只有广东省出台了一份《关于处理婚姻关系中违法犯罪行为及财产等问题的意见》，在三方面有所突破： 一、除法律规定属于夫妻个人财产外，对有证据证实固定资产或其他价值较大的财产，属于过错方购买给第三者的财产，应视为夫妻共同财产；对名为“挂靠”实为有过错方独资经营的经济实体中其所占的财产份额，也应视为夫妻共同财产。 二、对夫妻关系存续期间按房改政策购买的房屋，离婚时，由取得房屋所有权的有过错方给予没有取得房屋所有权的无过错方按照房屋进入市场的价格(由房管部门评估)一半金额以上的补偿；或者以照顾女方和子女利益原则对房屋的产权做明确分割。 三、对夫妻关系存续期间购买的商品房或自建房屋，离婚时，房屋能分割的，依据照顾无过错方和子女利益原则分割；不能分割的，双方竞价，价高者得；不能竞价的，由房管部门评估，由取得产权一方以评估价一半给对方补偿。无过错方、携带子女方坚持得房屋主权的，应给予优先考虑。 其他尚无法律、法规规定，只能靠道德舆论谴责。

• 问关于新婚姻法离婚时房产怎么分割
  

  离婚房产分割存在以下几种情况： 1、如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。 3、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 4、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。 5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

• 问新民法典关于离婚财产分割的规定
  

  新《民法典》关于离婚财产分割的规定是： 1、夫妻离婚，共同财产可以双方协商分割，协商不成的由法院判决。 2、法院判决的原则是照顾子女、女方和无过错方的权益。 3、夫妻共同财产包括婚姻存续期间的工资、奖金、投资收入、生产经营收入以及知识产权的收益。

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