商品房买卖合同是不是格式合同,法律有哪些规定

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• 问商品房买卖合同有哪些格式
  

  邮政编码：___________________________________________________________________ 委托代理人：_________________地址：________________________________________ 邮政编码：___________________联系电话：____________________________________ 委托代理机构：_______________________________________________________________ 注册地址：___________________________________________________________________ 营业执照注册号：_____________________________________________________________ 法定代表人：_________________联系电话：____________________________________

• 问商品房买卖合同是格式合同吗
  

  房屋买卖合同属于要式合同。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款; (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同; (3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续; (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

• 问商品房买卖合同是不是债权合同,法律有哪些规定
  

  商品房买卖合同是债权合同。商品房买卖合同是出卖人交付商品房并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。债权合同是确定、变更、终止债权债务关系的合同，包括商品房买卖合同。

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