农村土地使用权转让的内容有哪些

大家都在问查看更多

• 问农村土地使用权转让的方式有哪些？
  

  《农村土地承包法》规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。”这里一共规定了转包、出租、互换、转让、入股、抵押六种流转方式。不管是特困户，还是其他的普通民事主主体，只要其拥有土地的使用权，那么在自己去世之后，其自己的子女是可以获得土地使用权的继承资格的。但是此时由于使用的主体已经发生了变化，故此是需要办理过户的手续的，也需要纳税。

• 问农村土地使用权转让有哪些条件
  

  集体土地承包转让年限最长为30年。 《农村土地承包法》第二十条规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

• 问农村土地使用权转让条件有哪些
  

  1、农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让，并且要到乡政府申请，县政府审核，最后乡政府给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。 2、农村耕地转让是比较方便的，只要发包方和受让方签好农村土地流转合同就属于合法了，但是后期发包方可以监督承包方对土地使用权，如果是滥用土地的话是有权收回的。 3、家庭联产承包耕地的使用权转让必须要经过村委会建立档案，才是合法的，如果你没有去村委会建立档案就是不合法的，属于私自交易。综合上面所说的，土地使用权一般就只有拥有土地的人才可以得到，而且土地使用权如果要进行转让的话，就需要按照法律规定的条款来进行，所以，转让土地使用权是属于一件大事，一定要合法的提交所有的材料，这样才能更好的保障自己的合法权益。

相关法律短视频查看更多

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  2,081人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,101人已观看

• 1'04
  土地使用权出租的条件有哪些

  1,447人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,688人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村土地使用权转让协议有什么内容

  166人已浏览

• 
  农村土地使用权转让合同一般包括哪些内容

  454人已浏览

• 
  农村土地使用权转让合同内容一般包括哪些

  203人已浏览

• 
  土地使用权转让程序有哪些内容

  158人已浏览