什么情形下离婚双方对公房都有承租权-法师兄

(1)婚前由一方承租的，婚姻关系存续5年以上的; (2)婚前一方给承租的本单位的房屋，时，双方均为本单位职工的; (3)一方婚前借款投资建房取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的; (4)婚后一方或双方申请取得公房承租权; (5)婚前一方承租的公房，婚后因该承租而取得房屋承租权的; (6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的; (7)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方给单位另给调换房屋的; (8)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的; (9)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。当事人的住房是在婚后由一方申请取得公房承租权，若双方离婚，则都有资格承租现住房。《关于审理离婚案件中公房的使用、承租若干问题的解答》规定，对公房的使用、承租问题应当依照《》、《》、《妇女权益保障法》和其他有关法律规定，坚持男女平等和保护妇女、儿童合法权益等原则，考虑双方的经济收入，实事求是，合情合理地予以解决。一般应作如下处理：一、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租； 1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续五年以上； 2、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位的职工； 3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； 4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的； 5、婚前一方承租公房，婚后因该房屋拆迁而取得房屋承租权的； 6、夫妻一方单位投资联建或联合购置的共有房屋的。

答

婚后一方或双方申请取得公房承租权的；婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的等。离婚时的公房先由双方协议分割，离婚公房双方所争议的房屋面积较大...

答

对于原来夫妻共同居住的公房，具有下列情形的，离婚后双方都可以承租：(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时双方均为本单位职工的；(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后由夫妻共同偿还借款的；(四)婚后一方或双方申请取得公房承租的；(五)婚前一方承租的公房，婚后因该房屋拆迁而取得房屋承租权的；(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；(七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；(八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；(九)其他应当认定为夫妻均可承租的情形。对于双方均可承租的公房，按照下列原则进行处理：(一)照顾抚养子女的一方；(二)同等条件下优先照顾女方(三)照顾残疾或生活困难的一方；(四)照顾无过错一方。一方承租后，对另一方可以给予适当的经济补偿。

对于夫妻离婚对于房产的分割问题，依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产，双方均是可以主张承租权的：（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；（2）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；（5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的（7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；（8）双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；（9）应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的; (二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的; (三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的; (四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的; (五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的; (六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的; (七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的; (八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的; (九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。