父母和子女的房产产权证怎么办

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• 问怎么和女儿公证父母房产
  

  我国法律规定，确认房产归属的唯一合法有效证据是《房屋所有权证》。《房屋所有权证》的法律效力高于《公证书》，即使女儿写了什么书面的东西，凡是涉及房产归属的，公证处是不做公证的，因为公证处的工作人员都知道《房屋所有权证》的法律效力高于《公证书》，即使做了公证，也改变不了《房屋所有权证》上登记的是谁的姓名，该套房产的所有权就属于谁这一事实。

• 问继子女有权继承继父母和继父母的房产吗
  

  首先要明确的是孩子是否与你们共同生活，因为如果共同生活，形成了继父母子女关系，孩子自然会继承继父母的财产，如果只是一个孩子与你们有继父母关系，那么形成继父母子女关系的孩子就可以继承生父母和继父母的财产。你们的继承人包括父母、子女等。虽然房证为你的名字，如果没有财产约定，婚姻存续期间所得为夫妻共同财产，你要是先死的话，首先房产的一半为你爱人的，另一半发生继承，如你没有遗嘱，则由你爱人与其他法定继承人对你的一半财产进行继承

• 问父母和子女共有房产
  

  家里一共五间房大儿子夫妻俩和两个老人一直在一起生活，大儿子夫妻一直住两间，老人住三间，房本是父亲一个人的名字（家中还有一套老院子是三间房）！现在父亲去世了只剩下母亲了，可二儿子现在要回来分房产。这十多年一直都是大儿子在照顾老人，二儿子招女婿招到别人家了期间一直没有管老人。请问如果现在分房产的话二儿子会得多少？根据具体情况而定，可以通过法律途径解决

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