买卖，可以进行司法吗

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• 问房屋买卖有贷款可以进行买卖吗
  

  所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。

• 问低保房可以进行买卖吗
  

  低保户买房子会被取消的低保资格，但现行法律法规没有说卖房子会有影响。根据《国务院社会救助暂行办法》，家庭消费支出水平有下面七种情况之一的，不能吃低保。 （一）3年内修建自有住房、购买商品房（不含因灾重建、国家基础设施建设拆迁房屋）或高标准装修现有住房的。 （二）家庭月水电燃料费、通讯费或物业管理服务费总额占当地最低生活保障标准一定比例以上的。具体比例由各区县（自治县）人民政府确定。 （三）共同生活的家庭成员有自费出国留学的。 （四）雇用他人从事经营活动的。 （五）半年内购买非基本生活必需品费用为家庭成员人数乘以当地最低生活保障标准的5倍（含）以上的。 （六）非受雇佣经常使用机动车辆、船舶、工程机械以及大型农机具的。 （七）区县（自治县）人民政府规定的其他情形。

• 问抵押物可以进行买卖吗
  

  适用条款：《物权法》第一百九十一条：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

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