房产证贷款抵押后可以办理过户吗

大家都在问查看更多

• 问不过户房子可以办理抵押贷款吗
  

  房屋买卖因无法过户而无法抵押。无法过户的房屋存在无产权证明的障碍，抵押需提交房地产证明书、土地证明书、购房合同、权利人和配偶的身份证明书、户口簿等证明书。

• 问抵押房产可以办理抵押贷款吗?
  

  在抵押给银行的房屋进行买卖时可以办理转按揭。双方签订房地产买卖合同之后，双方共同向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续。这种方法的优点是，无须筹措资金提前还贷，没有融资的压力，而是将房东原有的还贷义务转由买方承受，通过变更抵押登记，将抵押人从房东变更为买方;缺点是，转按揭手续较为繁复，且不是所有银行都有这项业务，而如果买方需要到另一家银行办理贷款，则会出现跨行转按揭的问题，操作起来比较繁琐。

• 问可以将房产证办理抵押贷款吗？
  

  房贷需要抵押房产证。以房地产作为借款的，应当签订书面合同，并依法办理抵押登记，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的，未经登记的房产抵押无效，不产生法定的约束力，对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

  7,548人已观看

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  22,098人已观看

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,204人已观看

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,732人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产抵押贷款可以过户吗，房产抵押贷款可以过户吗

  529人已浏览

• 
  房产证被抵押贷款可以过户吗

  490人已浏览

• 
  房产证抵押贷款能过户吗

  175人已浏览

• 
  黑户房产证可以抵押贷款吗

  4,633人已浏览