如何申请房屋抵押权保全-法师兄

人民法院可以对抵押物、质押物，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。根据这一规定，也就是说，抵押财产可以采取财产保全措施，但抵押权人、质权人和留置权人有优先受偿权。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百五十七条

答

抵押的房屋能申请保全。《民事诉讼法》第一百零二条，保全范围限于请求范围，或与本案有关的财产。第一百零三条，保全方式财产保全采取查封，扣押，冻...

答

房产抵押期间可以保全。根据我国有关法律的规定，人民法院可以对抵押物、质押物和留置物采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先...

1、申请，借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、准备贷款材料，借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；3、看房评估，由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；4、报批贷款，将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；5、借款合同公证，借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由人员对其进行公证；6、抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；7、开户、放款，借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

首先需要贷款申请，借款人提供合法贷款用途、所需金额、贷款年限进行申请，然后准备资料，接下来进行房产评估，银行指定的评估机构对抵押房产进行实地勘察并评估，评估后银行审批，借款人将所有资料和评估报告报送银行进行审批，然后办理抵押登记：银行带齐房屋所有权证和借款合同到产权处办理抵押登记，最后银行放款至指定账户。

（1）借款人到银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的、；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。（2）贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。（3）借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订，并请售房单位在房产收押合同上签章。（4）借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。（5）借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》，并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求的，可到公证机关办理公证。（6）贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定售房单位在贷款银行的存款帐户。