租赁合同中，租赁期限超过多少年超过部分无效？

大家都在问查看更多

• 问租赁合同期限不得超过多少年合法
  

  租赁合同期限不得超过二十年。根据即将生效的民法典规定，出租人与承租人在订立房屋租赁合同或续签租赁合同时，如果合同中约定了租赁期限的，租赁期限不得超过二十年，否则超出二十年的部分无效。

• 问租赁期限超过承租人租赁期间的合同有效吗
  

  根据《民法典》的相关规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。所以超出的部分即为无效。

• 问房屋租赁期限不能超过多少年
  

  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同最长期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期满也可续订合同，但续订的租赁期仍不得超过20年。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  超过20年租赁合同有效吗

  2,321人已观看

• 0'54
  租赁合同最长签多少年

  2,660人已观看

• 1'22
  租赁合同无效的情形

  2,064人已观看

• 1'12
  租赁合同无效的赔偿

  1,158人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同中租赁期限最长不得超过多少年

  394人已浏览

• 
  租赁合同的租赁期限不得超过多少年

  448人已浏览

• 
  租赁合同期限不得超过多少年

  394人已浏览

• 
  租赁合同超过20年无效？

  444人已浏览