买卖房屋协议生效的条件是什么-法师兄

房屋买卖协议生效的条件是： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，房屋买卖协议无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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房屋买卖协议生效的条件是： (一)行为人具有民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规，不违背公序良俗。...

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双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所...

双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合同要求对方支付违约金。合同成立的条件，一般认为应具备以下条件： 1、订约主体应为双方或多方当事人； 2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程； 3、对主要条款达成一致的意思表示。

1、房屋买卖协议依法成立即生效。 2、当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实； 3、买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗； 4、协议内容合法、不得违反法律的强制性规定。

商品房所有权人将房屋所有权转让给商品房买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。实践中房产、地产分别转让，未办理登记过户手续，产权主体有问题，侵犯优先购买权，单位违反规定购房，合同无效买卖中存在欺诈行为，显失公平，非法转让，这七种商品房买卖协议是无效的；其它的基本上协议后就要生效了，双方就都要尽到协议书中的义务以及可以享受协议书中的权益。