村委会合同怎么有效

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• 问村委会有权出具合同书吗村委会不签字是否有效？合同有效期是多长？
  

  你所述情况分析如下：一、村民小组与村委会的关系。村民小组按居住地区划分，目前，全国多数地区均在原来的人民公社时期的生产大队所辖的“生产队”一级设村民小组，多以自然地形分别设立村民小组。村民小组长选出后，协助村委会工作。村民小组长无权与他人就集体财产的承包签订合同。二、合同效力问题。如村委会不知情，法定代表人(村委会主任)也未签字，而是利用恶意串通，欺骗胁迫，侵害集体利益的话，合同是无效的。但存在一个诉讼时效的问题，当事人应在知道权利受到侵害之日起两年内提起诉讼，如果超过此期间，不受法律强制力的保护。如你所述，合同已经履行了十年，村委会不可能不知道这种情况，但都采取的默认态度并未提出异议，应不具有通过诉讼解决的时效性。因此，合同是生效的。天蓝给他派分00

• 问村民委员会裁决合同有效吗
  

  没有。《村委组织法》规定，村委会根据需要设立人民调停、治安保卫、公共卫生和计划生育等委员会。村委会成员可兼任下属委员会成员。人口少的村民委员会可以不设下属委员会，由村民委员会成员分工负责人民调解、治安保卫、公共卫生和计划生育等工作。这表明村民委员会只能调解民间纠纷，不能作出裁决。村民委员会裁定民事合同，显示越权。

• 问与村委会签订的合同有效吗
  

  一、关于你与村委会签订合同是否有效的问题，根据《农村土地承包法》的相关规定，农民集体所有的土地，可以由村委会发包，并经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或二分之二以上村民代表同意，如果没经过这些程序，可能会无效；二、关于村民将你的树砍倒的问题，该村民可以涉嫌构成滥砍滥伐罪。以上只是初步分析，因为有很多细节不太清楚，建议你聘请位律师。

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