职工租赁单位住房合同样本-法师兄

甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿负责人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司（简称甲方），为已签订《劳动合同》的优秀员工＿＿＿＿＿＿＿＿（乙方），提供租用住房，并向甲乙双方订立如下合同：第一条乙方在其《劳动合同》期内，甲方为乙方提供＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米的租用住房，地址为＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第二条以上租房费、管理费等，按标准每月从工资中扣除。房租和管理费随物价上涨情况，作必要调整。第三条乙方应按照＿＿＿＿＿＿＿＿＿的有关规定，向当地水、电管理部门缴交水、电费其他有关费用。第四条乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路。如甲方批准乙方进行改造，改造费用由乙方自付。对擅自拆除、改动的租房者，除责令其修复外，将终止租用合同。第五条乙方租用的住房涉及原有设备的正常维修及公共卫生由甲方负责，住房内设备的非正常维修费由乙方自己负责。第六条乙方应遵守甲方住宅管理规定，应爱护住房，自觉保持楼梯、过道的清洁卫生，对门、窗、水电设备要爱护使用，不得损坏。如有损坏，由乙方按价给予赔偿。第七条本合同受劳动合同的约束。劳动合同终止，本合同自动终止。如乙方提出提前解除劳动合同时，乙方应于解聘之日起60天内将住房及全部钥匙全部完好交回甲方如甲方解聘或辞退乙方时，乙方应于被解聘之日起90天内将住房和钥匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名，则应在60天内完好交回住房。第八条如发生第七条所列任何情况，甲方在劳动合同终止日起将乙方收取保证退回住房的住房押金＿＿＿＿＿＿＿＿元，如乙方按期交回住房及钥匙时，将押金如数退还本人。乙方不按时交回住房、过期仍不搬出的，甲方有权通过法律程序强制乙方搬出，并有权对乙方超期搬出造成的损失进行索赔。乙方过期居住的，甲方将每月征收＿＿＿＿＿＿＿＿＿元的住房租金。第九条本合同所提供的租房，其产权、使用转让权属甲方所有，乙方无权转卖、转租、或转让给他人使用，无权改变其居住用途，否则甲方将终止合同。第十条甲方将根据乙方职务等变化，有权调整向乙方提供的租房，乙方应无条件服从。甲方调整租房时，对未住满6年以上职工自己所付出的装修费用，视使用时间长短给予部分补偿。第十一条甲方对企业做出特殊贡献及服务时间长、表现优秀的员工，将提供充满永久性使用住房权利。永久使用权仅给予乙方及其配偶享用，他人不得继承，其产权仍归甲方所有，取得永久使用权的乙方不得转卖、出租及转让给他人使用。甲方提供永久使用权住房时另签新合同。第十二条随着国家房改工作的深入进行，甲方如按国家房改政策，采取必要的房改措施时，在本合同的有效期内租房使用的乙方要服从于甲方房改的规定。第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，并从双方签订之日起生效。甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿负责人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

答

甲方和乙方就廉租住房增配协议达成一致，具体内容如下：第一条经甲方认定，乙方家庭原住＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿...

答

1、以下情形可以单方解除个人房屋租赁协议：承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益...

洗完澡忘关热水器，然后关好门窗就睡了……这一粗心大意导致4名油漆工过度吸入一氧化碳中毒身亡。仲裁委员会认为包工头提供的住房存在安全隐患，裁决其赔偿一小工家属11万余元。包工头不服裁决告上法庭，成华法院将于近日作出判决。2004年底，20岁的油漆工袁建刚被包工头夏某某聘用，并住进了夏为几名小工租在成都崔家店的一套住房内。当年12月31日晚，袁等4人轮流洗过澡后就睡了。第二天，惨剧发生了：袁建刚等4名小工死了!警方迅速赶到现场，发现门窗紧闭，热水器也没有关。死因很快查明，袁建刚等4人是因过量吸入一氧化碳中毒身亡。警方及相关部门勘察现场后得出4条结论：该案不是刑事案件;民工缺乏常识;管理不到位;房主装修后对热水器的选用、安装不当。惨剧发生后，夏某某分别向死者家属支付了一笔安抚钱。而事后，袁建刚的母亲认为，既然夏某某租用的住房存在严重的安全隐患，且疏于管理，那么夏对儿子的死就有不可推卸的责任。去年初，袁母向仲裁委员会提起仲裁，要求夏赔偿11万余元。去年5月，仲裁委审理后认为，夏某某为工人们提供的房屋存在严重的事故隐患，夏应对袁建刚的死承担赔偿责任。仲裁委还认为，袁建刚属工伤，结合有关工伤的规定，仲裁委裁决夏赔偿袁母11万余元，扣除已支付的3.5万元，需再支付8万余元。夏不服，向成华法院提起诉讼。

居住房屋租赁合同登记备案，应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，要由房地产经纪机构代为办理登记备案。租赁合同登记备案需要带好四件东西，租赁双方当事人的身份证、房产证、租赁合同原件和在街道受理点领取的《上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书》，在一并带齐接受工作人员审核后，即开具登记凭证和完成网上备案。在“租赁合同登记备案”后，当事人须去税务部门缴纳每月房租总额5%的税费，之后每月按时缴纳。房屋租赁一旦登记备案，房东则需依法、依规缴纳税费，税率为月租金额的5%，即：若出租房屋的月租金为2000元，每月的税费就为100元；若出租房屋的月租金为1700元，每月的税费就为85元。至于上海住房租赁合同范本其实跟一般房屋租赁没有区别。

广州住房公积金管理中心发布《关于规范职工租赁单位住房提取住房公积金有关问题的通知》（以下简称“通知”），作为现行规定的补充。通知规定，以职工实际支付的月租金为标准申请提取，每月最高提取额度470．5元，同时不得超过职工月缴存额。这一上限是根据《广州市房地产市场运行情况的通报》的广州市房屋月平均租金为 20．7元／平方米，以及《广州市统计年鉴》广州市城市（市区）人均房屋建筑面积为2 2．73平方米测算，职工要满足基本住房需求的月租金应为 20．7×2 2．73＝470．5元。申请条件职工在广州市行政区域内无自有产权住房，在与单位劳动关系存续期间租赁所在单位住房自住，租金由单位直接从职工个人工资中扣除，且与单位未签订租赁合同的，就可以申请提取住房公积金。符合申请条件的，每半年可申请提取一次，由单位经办人集体办理提取申请。申请材料除了要提供广州市房管部门出具的广州市行政区域内承租人无自有产权住房的证明，申请时还需要提交职工当次提取月份的工资发放表（工资表上须显示每月扣除的租金金额），以及提取人出具的《住房公积金个人提取委托书》，单位出具的《住房公积金集体提取明细表》、《住房公积金集体提取委托书》等材料。申请流程单位经办人在网上预约申请→提供集体办理提取材料→承办银行网点受理并扫描录入资料→中心审批→办理转账。其他（一）职工租赁单位住房自住，与单位签订租赁合同并开具租房发票（或收据）的，可按现行租房提取规定由职工本人办理提取申请。（二）本通知未涉及的业务要求和情况，请按照《广州住房公积金提取服务指南》及前台人员业务指引办理。（三）办理地点。广州市内住房公积金归集业务承办银行网点：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务经办网点（网点地址详见中心网站）。