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购买房屋目前还有房管局收取的测量费及工本费，不过2017年4越1日之后减免。如果贷款，还需要评估费，一般为评估额的千分之五，有的银行还要求缴...
1、二手住宅在交易过程中，需要征收的费用很多，大部分二手住宅的交易税是指在二手住宅交易过程中，税务部门向买卖双方征收的各种税金，包括营业税、...
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1、交易手续费：建筑面积*3元/平方。 2、产权登记费：个人：50元/宗;每加1人增收就会10元;单位：80元/宗;非住宅：550元/宗，每加1人增收10元。 3、交易契税： (1)购买家庭的少有的住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通的住宅：地税局的评估价*1%;购买家庭的少有的住房，单元总建筑的面积90平方米以上的-144㎡以下的：地税局的评估价*1.5%。(以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明)。 (2)单元建筑面积在144平方米以上(含)：地税局评估价*3%;非家庭少有普通住房：地税局评估价*3%;赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价*3%。 4、交易印花税：个人住宅：免征。非住宅，单位购买或出售：地税局评估价*0.05%。 5、抵押登记费：抵押权人是个人住宅：50元/宗;单位住宅：80元/宗;非住宅：550元/宗。 6、证照印花税：5元/证，每增加1人加收5元。
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
二手房过户的费用问题想必是大家非常关心的问题，二手房过户需要交契税、评估费、房屋交易管理费、产权登记费等。 要想顺利地完成二手房过户的手续，必须在买卖双方协商达成一致之后，按照有关登记部门的要求提供相关的材料，并且审核通过才能够顺利过户。大家在办理二手房过户时一定要注意证件是否齐全，不要到了登记处后又出现了问题，来回的跑，浪费时间和精力。
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