购房合同有过户可以继承份额吗-法师兄

如果购房人去世了，这种情况是可以继承的。

答

1、只有购房合同能继承债权，不能办理物权登记。 2、购房合同表示购房人与开发商签订了房屋买卖合同，属于购房人的财产，只要是属于被继承人的合法...

答

这房子你只付了一半房款，房产证还没办，所以房子在法律愿意上来说就不是你的，你就没有权利卖房。楼上说改底单，可改底单已经行不通了，你说了，房子...

只有购房合同能继承。生前签署了购房合同，被继承人即享有了取得该房屋的法定权利。继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。根据2021年施行的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

你号，关于有购房合同能过户吗这个温日，据我所知，只有购房合同，房产是不可以过户的。房产过户的步骤：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。缴纳税费。办理产权转移过户手续。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。