土地在10年期间一直由甲方使用

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• 问土地使用年限过期土地使用年限到期怎么办?
  

  老房子土地使用权到期后，应提前一年向国土资源局申请继续使用，经批准后交纳一定的土地出让金，房子还是自己的。

• 问土地使用年限到期的处理方式有哪些，土地使用
  

  土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。土地证使用年限到期怎么办的处理有以下几种方式： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外，土地使用年限未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。

• 问商铺土地使用年限过了10年到期怎么办
  

  1、商铺土地使用年限过了10年到期，目前法律没有明确规定，因为目前尚没有一处商铺使用年限到期。 2、一般情况下如果土地使用者需要继续使用，应当至迟于届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地外，应当予以批准。 3、续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

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