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对于购房人来讲主要涉及契税，如果是个人首次购买住宅且面积在90平方米以下，契税为1%；面积在90-144平方米之间，契税为1.5%。最高的契...
买房所要缴纳的税费： 1、契税：面积90平米以内的额为1%，90—144平米的为1.5%，144平米以上的为3%； 2、营业税：总房款的5....
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房产赠与税：赠与房产所有权还需缴纳契税！与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的： 首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。 然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。 其次需要交纳两笔费用：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准为受益总额的2%，但不低于200元。 最后一个环节就是到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。需要有房屋赠与的承诺书、赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书的公证材料以及缴纳的契税收据。需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。以上是2017房产赠与税征收标准。
如果你购买的是家庭唯一住房的，购房面积不超过90的契税费用为房款的1%，购房面积超过90平米的契税费用为房款的1.5%。在超过144平米的契税的费用是房款的3%。购买商业性用房的或不是唯一住房的契税费用是房款的3%。
房地产税按房地产原值一次减去10％到30％后的馀额计算缴纳。具体减去幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房地产原值作为依据的，房地产所在地税务机关参考同类房地产的核定。房地产租赁的，以房地产租金收入为房地产税的计税依据。房地产税税率按房地产馀额计算缴纳的，税率为1、2％的房地产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
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