善意取得成立条件与效力具体是什么？

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• 问善意取得应当具备什么成立条件
  

  善意取得应当具备下列成立条件： 1.标的物须为动产或者不动产; 2.让与人对处分的动产或不动产无处分权; 3.受让人受让财产时须为善意; 4.受让人须支付合理的价格; 5.转让的动产或不动产已经交付或者登记。

• 问什么是效力待定与善意取得
  

  1、买受人基于善意；2、支付合理的对价；3、动产已经交付，不动产已经办理过户手续。如果认定买受人善意取得，那么买受人就是所有权人，就享有处分权，买受人再与他人签订的合同肯定是有效的。不过需要指出的是，不是买受人说善意取得就是善意取得，善意取得有个法律认定的问题。买受人只能主张其善意取得。1

• 问善意占有是否成立善意取得
  

  1、如果只是善意占有行为，没有以合理的价格转让的，是不构成善意取得的。 2、无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意； (二)以合理的价格转让； (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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