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房产证注销的前提是房屋满足注销条件,如房屋灭失、放弃所有权等,注销的流程如下: 1、申请人要提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证和其它材料...
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1、权利人或利害关系人书面申请;2、登记机构通知簿载权利人提出申辩意见(需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知一并寄送);3、收到簿载权利人的书面申辩材料,登记机构可以通知申请人,让其对申辩意见发表意见;也可经审查,直接作出撤销登记决定,制作撤销登记决定书;4、登记机构向双方送达撤销登记决定,并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证;5、簿载权利人不交回,登记机构登报公告权证作废。
1、第一步:结清贷款 借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。 2、第二步:领取他项权利证 借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。 3、第三步:办理解押手续 借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
不动产证明书的注销程序如下:1、权利人或利害关系人书面申请2、注册机构通知注册权利人提出申辩意见。3、收到记录权利人的书面申请资料,注册机构可以通知申请人,审查申请意见,直接作出取消注册决定,制作取消注册决定书4、注册机构向双方送达取消注册决定,通知记录权利人在一定期限内返还生育票5、记录权利人不返还,注册机构注册公告票无效。另外,房地产证明书的注销法规定,依法注册的房屋发生以下情况之一时,注册簿上记载的所有者在事实发生后,必须申请注销房屋所有权:(1)房屋消失的情况下(2)放弃所有权的情况(3)法律.法规规定的其他情况。申请注销住宅所有权的,应提交以下资料(1)注册申请书(2)申请人身份证明(3)住宅所有权证明书或不动产权证明书(4)证明住宅所有权消失的资料(5)其他必要资料。
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