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房产证注销的流程

2020-07-16 442人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

房产证注销流程是： 1、房屋需要满足注销的条件，如房屋灭失、放弃所有权等； 2、申请人要提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证和其它材料； 3、房屋管理登记部门审核，符合条件的进行注销登记。 4、登记机构向双方送达撤销登记决定,并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证; 5、房产证登记的权利人交回,登记机构登报公告权证作废。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八条有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：(一)不动产灭失的;(二)权利人放弃不动产权利的;(三)不动产被依法没收、征收或者收回的;(四)人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的;(五)法律、行政法规规定的其他情形。不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的，申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人同意的书面材料。

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