商业广告是要约的情况是如何的

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• 问广告性商品房广告是否属于要约
  

  商品房广告不属于要约，属于要约邀请。要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示，是当事人订立合同的预备行为，又称为“要约引诱”。要约邀请只是引诱他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。

• 问商业广告要约一定要违约吗？
  

  商业广告在一定条件下可以认为是要约，当商业广告符合要约要求时，可以认为是要约。当商业广告的意思表示符合下列条件时，广告可视为要约邀请： （一）内容的具体确定； （二）表明要约人受到要约人的承诺，即受到意思表示的约束。

• 问如何认定商品房商业广告的性质
  

  商品房商业广告的性质可认定为要约邀请。要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示，是当事人订立合同的预备行为，又称为“要约引诱”。要约邀请只是引诱他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。

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