咨询一下租用厂房要交房产税吗

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• 问咨询自用房产的房产税需要缴纳吗？
  

  用于经营的自用房产的房产税是需要缴纳的。 1、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税房产原值70%1.2% 2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税房产原值12%，然后还要按租金收入的5%缴纳营业税，并以营业税额7%交城建税、3%交教育费附加、1%交地方教育费附加，按土地面积交土地使用税，税额以所在城市划分的土地级段而确认。

• 问咨询一下廉租房可以买卖吗
  

  廉租房可以从政府处购买。一般个人对于廉租房不具有所有权，所以不可以进行买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问析产要交多少税我想咨询一下？
  

  如下： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 5、教育附加费：营业税的2% 6、城建费：营业税的7%

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