该怎么解释租赁税

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• 问房屋租赁合同该怎么解释才可以生效
  

  房屋租赁合同只有具备下列要求才能生效，即合同当事人具有相应的民事行为能力；租赁房屋的表述是真实的；合同内容合法，不违反公序良俗；而且当事人之间的权利义务是公平合理的。

• 问该怎么解释偷税罪
  

  什么是偷税罪(一)罪的概念是指纳税人、扣缴义务人违反税收法规，采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的申报或者其他欺骗、隐瞒的手段，不缴或者少缴应纳税款，数额达到量化标准的行为。(二)偷税罪的构成特征1、犯罪客体侵犯的是国家税收征度。2、犯罪客观方面偷税行为，是指下列情形之一：(1)伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证。包括伪造、要造、隐匿、擅自销毁用于记帐的发票等原始凭证的行为;(2)在帐簿上多列支出或者不列、少列收人;(3)经税务机关通知申报而拒不申报纳税;(4)进行虚假纳税申报;(5)缴纳税款后，以假报出口或者其他欺骗手段，骗取所缴纳的税款。3、犯罪主体犯罪主体包括自然人和单位。4、犯罪主观方面本罪主观方面是故意犯罪。

• 问房屋租赁司法解释
  

  本律师认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过，自2009年9月1日起施行。主要规定了不同情形下的合同效力，合同解除的处理，装饰装修物的处理，买卖不破租赁，承租人优先购买权例外情形等。

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