北京限竞房的情形有哪些

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• 问北京法院不予立案的情形有哪些
  

  根据2015年5月1日开始施行的《北京法院登记立案实施办法》第三条规定： 对下列起诉、自诉不予登记立案： （一）违反起诉或者不符合法律规定的； （二）涉及危害国家主权和领土完整的； （三）危害国家安全的； （四）破坏国家统一和民族团结的； （五）破坏国家宗教政策的； （六）所诉事项不属于人民法院主管的。

• 问北京市房屋租赁违约情形主要有哪些
  

  1、在住宅租赁关系中，要求解除租赁合同的一方，必须在一个月前通知对方。否则，违反合同（合同另有约定除外），对方当事人有权支付违约金。2、租赁合同中约定违约金（租赁违约金的金额由当事人双方事先约定决定）。按约定的违约金比例支付。3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。5、租赁违约金的支付是在履行行行为之前独立支付房租以外的支付。6、双方按照租赁合同约定办理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可以向法院提起诉讼解决。

• 问北京限价商品房有哪些
  

  申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件： （一）申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。 （二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

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