上的名字什么时候填写？是等房产证下来的时候在写吗？

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• 问办填资料的时候为什么要写所有的名字？
  

  想获得法律对股东保护就写，不想获得法律保护不强制写。

• 问买房交定金的时候写名字吗
  

  定金只是给房产公司的，而且也没有正式签售房合同，如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。

• 问的合同上是父母的名字，办房产证的时候写自己的名字属于二手房吗
  

  二手房需要过户才能取得房产证，二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。

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