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单位工程竣工验收申请是由施工单位提出的。施工单位负责人和总监理工程师在《竣工报告（竣工验收申请）》上签字盖章。建设单位同意后组织由建设、监理...
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单位工程竣工验收时由甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，在监督站监督下，由甲方主持。施工宣读竣工总结报告，监理宣读评估报告，各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见，会后要提交书面认可书。单位工程质量合格标准是： 1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量验收全部合格; 2、质量控制资料应完整; 3、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程有关安全及使用功能的检测资料应完整; 4、涉及金属管道的外防腐层、钢管阴极保护系统、管道设备运行、管道位置及高程等的试验检测、抽查结果以及管道使用功能试验应符合本规范规定; 5、外观质量验收应符合要求。法律依据《建筑法》。
第605规定，单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。本条是新增条款，规定了工程竣工预验收的要求。设置的目的是与《建设工程监理规范》有关规定相协调。本条规定了预验收的程序和要求，首先由施工单位自检，对存在的问题先行整改，再由总监理工程师组织专业监理工程师对工程进行竣工预验收。因为单位工程专业全面，资料繁杂，参加单位及人员众多，组织验收费时费力，如果不能一次顺利通过验收会导致时间、经济上的浪费，而预验收可以作为单位工程竣工验收前的一次演练，虽然参加单位仅有监理单位和施工单位，但具体的工作需要完全按照竣工验收的要求完成，包括工程实际质量状况的检查、资料整理情况的核查等，对提高竣工验收的效率将起到积极作用，目前大部分监理单位已开展竣工预验收，效果良好，因此本次修订增加工程竣工预验收要求。
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (二)有完整的技术档案和施工管理资料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; (五)有施工单位签署的工程保修书。 法律知识： 《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。 第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。 超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书;有违法所得的，予以没收。 未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的，予以没收。 以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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