无抵押贷款的利弊具体有哪些-法师兄

从有无抵押物来看，无抵押贷款不需实物做抵押，抵押贷款需要房产做抵押，并要求房产是全款购买或是贷款已结清；从贷款金额来看，无抵押贷款一般可以贷到流水证明的10－15倍，最高一般为30到40万，抵押贷款的金额一般为所抵押房产评估价的七成，最高可达上千万，抵押贷款优势明显；从贷款利率来看，无抵押贷款的利率一般为7．9％－9．9％，抵押贷款的利率一般为基准利率5．94％，低于无抵押贷款；从贷款年限来看，无抵押贷款最长可贷到4年，抵押贷款最高可贷到20年，抵押贷款胜出；从放款时间来看，无抵押贷款审核成功后，当天即可放款，抵押贷款一般需要10个工作日，无抵押贷款胜出；从借款人审核严格程度上来看，无抵押贷款因为没有抵押物，所以对借款人资质审核非常严格，抵押贷款相对于无抵押贷款，对借款人的审核略宽松一些；从是否需要用途证明来看，无抵押贷款不需要借款人提供用途证明，而抵押贷款需借款人提供用途证明，并且只有提供购房、购车、留学、装修等证明银行才允以办理，可见，无抵押贷款资金用途相对广泛些；从可操作银行来看，无抵押贷款只有个别外资银行和内资银行才可以操作，而抵押贷款则相对普遍，内外资银行均可操作。

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从有无抵押物来看，无抵押贷款不需实物做抵押，抵押贷款需要房产做抵押，并要求房产是全款购买或是贷款已结清；从贷款金额来看，无抵押贷款一般可以...

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如果是银行的无抵押贷款，与抵押贷相比，算的上劣势的地方就是利息相对高一些。...

1、从贷款性质上来讲，无抵押贷款属于信用贷款，抵押贷款属于保证(或担保)贷款; 2、从贷款利率上来讲，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。 3、从贷款年限上讲，无抵押贷款的年限比较短，一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短，可以是一年的，也可以长至20年。还款压力较小。 4、从贷款金额来讲：无抵押贷款金额一般都比较小，它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额，如果贷款金额比较大，还要考量贷款人的还款能力。 5、从贷款发放的时间来讲，无抵押贷款贷款审批时间较短，一般3-5天就能拿到贷款;抵押贷款从审批---抵押登记---放款，需要2-3周的时间。通过上面这篇短文，小编给大家分析了有他项权证的抵押借款合同会无效吗这方面的知识。如果办好了房屋他项权证，抵押合同内容符合法律规定，出于双方自愿的话，合同是有效的，自双方签订之日起合同生效。如果没有他项权证的话，即使签了合同，也可能造成贷款不能及时发放的局面。

四.不论是否取得借款,不论借款金额多少,甲方将自愿承担在其间所发生的不动产抵押的评估费,保险费,他项权证费等及其由此引起的所有一切费用. 五.乙方对甲方所托之事必须负责: 1.与银行的交涉业务,并及时办理贷款的申请手续;(贷款的利率由银行确定) 2.代理本经济合同书项下拟抵押物的评估,并出具评估机构的(抵押物评估报告); 3.代理本经济合同书项下相关房产的保险手续; 4.负责协助甲方办理房产交易管理所抵押登记手续

贷款的话目前比较受青睐的属信用贷款，它是不用任何抵押担保的，不过需要你有一定的条件，比如有房、有车、工作稳定等。像是公务员或者事业单位上班等优良职业，银行有些产品是可以享受一些低利息政策的，需要提供工作收入证明和银行流水等材料。毕竟是无抵押贷款，银行风险系数较高，所以可贷金额自然不多，一般50万以内较多。金额要多且利息要求还要低，那就把房子拿出来做抵押贷款吧。有时间的话可以多跑几家银行问问，或者找一些靠谱的投资公司帮你办理，出一些代办费就是了。