有房抵押贷款利率的具体内容是哪些呢

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• 问自住房二次抵押贷款的具体内容规定是哪些？
  

  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥，且贷款行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

• 问质押贷款利率的内容
  

  这种业务叫存单质押贷款 用10万元存单，到你存单所在银行直接办理，属于低风险业务，1-2天就能办好。 一般来说，这种贷款的期限都不会低于半年，利率方面一般都是基准，有可能上浮一点点，但不会超过5%。 目前半年期贷款基准利率是5.6%年息，上浮5%是5.88%年息 一年期基准为6%年息，上浮5%是6.3。 贷到的款要要打折，一般为存单的90%-95%。这个打折的依据是存单+存单利息请问一下质押贷款利率的内容gt;=贷款+贷款利息。 至于最短多少天，这个你不必担心，你可以提前还款，哪怕之贷了一天都可以。 具体如下所示： 举例：贷款时间是5天，金额为9万（存单打9折），10万存单质押，利率为基准利率，期限半年。 半年基准利率为5.6%，每天的利息为5.6%/360*90000=14元左右 贷款5天，14*5=70元 你5天想还款了，就带着9万+70，就直接还款了。 业务流程 1、客户提出贷款申请，提交相关授信资料； 2、客户和我行、存款行等几方相互配合，完成定期存单的开立、确认、质押手续； 3、我行审查审批通过后发放贷款； 4、客户按照约定使用贷款； 5、客户按照约定归还贷款本息； 6、我行解除质押存单，并归还存单于客户。

• 问房产证抵押贷款利率是多少？贷款需要具备哪些条件呢？
  

  拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。 房产证申请抵押贷款需要满足条件： （1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民； （2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； （3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等） （4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； （5）能够提供贷款行认可的有效担保； （6）贷款银行规定的其他条件。

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