工业土地使用权终止怎么办？

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• 问土地使用权终止日是什么
  

  土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权由国家无偿收回的日子，即产权。登记之日即为取得土地使用权之日，按照取得土地的用途可确定出让年限为N年，N年后取得土地使用权的前一日即为终止日期。《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

• 问土地使用权的终止条件
  

  土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止。

• 问土地使用权终止日期到期了怎么办
  

  土地使用权终止日期到期了也不必担心，如果你买的房子有产权证并且能过户的话，就说明了这个房产肯定有国有土地使用权的，拆迁的时候是不可能要求很严的，大多数人不要说房产证、土地证，就是建筑执照、规划许可证都拿不出来，一样可样得到补偿。因为拆迁补偿是民事协商性质的，协商是主要手段。根本没必要担心。

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