土地承包合同过期是否有效？

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• 问土地承包合同没有合同是否有效
  

  已经实际履行的口头承包合同同样具有法律效益，我国土地农村土地承包法第21条是规定了发包方应当与承包方签订书面承包合同，但这并非说未签订书面合同就不受法律保护，合同法第36条规定法律行政法规规定或者当，是人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式的，但一方已经履行主要义务，对方接受的该合同成立，可见口头合同经双方同意，并实际履行的同样受法律保护。

• 问老人土地承包合同是否有效
  

  老人在交给大儿子《农村土地承包经营权证》的时候，将大女、二女和老人的一个侄子叫来说明该事实的话，就属于口头遗嘱，应当由大儿子继续经营承包地。 对于四子所说的《土地承包合同》在其手中，如果没有其他人能够证明的情况下，而以上的问题能够有力证明应当属于大儿子，那么，四子无权要求耕种承包地。 但是如果没有书面遗嘱，必须在证据确实充分的情况下，大儿子才能获取该承包地的经营权。如果不行，只能由老人所有的子女共同经营该承包地。

• 问农村土地承包合同是否有效
  

  农村土地承包合同是否有效力，主要是看承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。

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