承包合同过期是否有效？

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• 问口头承包合同是否有效
  

  口头承包合同无效。法律明确规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同，承包合同自成立之日起生效。所以，只达成口头协议的，承包合同无效。根据《土地承包法》第二十二条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款： （一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所； （二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）承包期限和起止日期； （四）承包土地的用途； （五）发包方和承包方的权利和义务； （六）违约责任。

• 问土地承包合同没有合同是否有效
  

  已经实际履行的口头承包合同同样具有法律效益，我国土地农村土地承包法第21条是规定了发包方应当与承包方签订书面承包合同，但这并非说未签订书面合同就不受法律保护，合同法第36条规定法律行政法规规定或者当，是人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式的，但一方已经履行主要义务，对方接受的该合同成立，可见口头合同经双方同意，并实际履行的同样受法律保护。

• 问口头承包施工合同是否有效？
  

  口头施工合同无效。施工合同属于要式合同，必须书面签订。 根据《民法典》第七百八十八条的规定，建设工程合同是承包工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第七百八十九条规定建设工程合同应当书面形式。 第七百九十二条规定，国家重大建设工程合同应当按照国家规定的程序、国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

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