承租人不付租金可以停水电吗

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• 问租房押金不退水电费不交直接走人可以吗
  

  不可以。不交水电费,合同对方可以起诉你追缴所欠电费,而没住满,是你自己违约,如果合同上有明文规定违约责任的话,那不退押金到说得过去。

• 问不交租金可否自己停电?
  

  不交租金，出租人一般不能停水停电。 根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。支付租金的期限未约定或者约定不明确的，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定。租赁期限不足一年的，应当在租赁期限届满后支付；租赁期限一年以上的，应当在租赁期限届满后支付。 第七百二十二条承租人无正当理由不支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以终止合同。

• 问房屋租赁未到期房东不租了，但是房子漏水，物业有权停水停电停水吗
  

  1，第一处房屋，你已经缴纳的定金的情况下，如果房东不租房屋给你，应当双倍返还定金，房东不能同时收取两个人的定金，是违约行为。如果他要履行对另外一个的合同，那么对你就是违约，你可以主张双倍返还。 2，也属于违约行为，你可以要求双倍返还定金或者要求对方返还定金并赔偿你因此造成的直接经济损失。 房主和出租方有适租义务，房屋漏水的情况下，你们有权要求业主和中介承担维修责任。 另外，物业也应当承担连带责任。 物业没有权利停水，你们可以要求物业立即恢复供水，因此给你造成的直接经济损失，你可以要求物业赔偿。 开发商没有责任。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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