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1.你把车辆登记证拿去车贷金融公司做抵押贷款，与金融公司成立的是抵押借款合同关系，合法有效，受法律保护。2.订立借款合同，借款人应当按照贷款...
不可行，需要本人办理。房产抵押贷款的条件： 1、年龄为18-65周岁的自然人； 2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；...
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土地使用权可以用来抵押贷款。法律规定，土地使用权可以抵押，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
首先，对贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不得超过65岁。拥有本市常住户口，职业和收入稳定，有按期还款能力。房地产共有人必须承认其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。房地产抵押贷款的起点金额为5000元，高额不超过你抵押房地产评估价值的70元％。贷款期限一般不超过5年，最长可达10年。其次，对抵押房地产的要求：房屋产权要明确，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，不做其他抵押。抵押贷款的年限不得超过40年，房屋未纳入城市改造拆迁规划，并具有国家房地产部门颁发的房地产证和土地证。其中，未结清贷款的房地产，部分已购买公房，不满5年的经济适用房，未取得房地产证明书的小产权房不能取得住房抵押贷款。在满足上条件后，我们来看看房产证抵押贷款买房的流程。 1、准备银行需要的信息。包括夫妻双方的身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，以及最近半年个人账户的银行流水账单。2、银行将在贷款人提交信息后进行相应的审查。如果信息有误或不完整，将要求贷款人重新提交。审核通过后，贷款人将其抵押财产的产权证交给银行收押。4、借款人和贷款人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、公证后贷款成功，银行将开始向贷款人转账。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
贷款所需的身份证和房地产证明书等资料是必不可少的银行住房抵押担保贷款，从申请到贷款至少需要15天。（一）资金银行贷款流程：1、首先提交个人贷款申请书2、银行受理后－评估抵押房地产3、根据评估价格．借款人提供的资料进行贷款审查4、审查通过后向律师事务所签订借款合同，同时办理房地产票抵押手续5、银行贷款。（二）资料齐全时，将资料送往银行审查，至少需要15个工作日，完成贷款。（三）贷款所需资料：1、身份证2、结婚证3、收入证明（连续几期）4、户籍簿5、房地产票（或有价票）6、保证人身份证．户籍簿．婚姻状况证明等7、银行必须提供的资料。
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