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申请农村住宅建设用地的程序:1、申请人书面向村民小组提出申请;2、申请人填写“农村居民用地审批表”送村委会,村民小组研究规划是否符合一户一室...
对于在农村违法建造房屋或者其他设施的处罚主要有,县级以上人民政府土地行政主管部门即国土资源局有权实施下列行政处罚: 1、限期拆除在非法转让的...
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宅基地建设住宅的要求如下:农村村民建住宅,应当符合乡土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
设施农业用地可以用在非农建设,但是应当办理农用地转用审批手续。农业用地转非农建设有以下几种情形: (一)永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准; (二)在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。 (三)在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 (四)在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
农村居民建房需要占用土地的,必须是当地正住户口的本村居民,由本人向村民委员会提出申请,经乡(镇)人民政府审查同意,村镇规划管理部门许可,县级国土局审核,报县级人民政府批准后,由县级土地管理部门收缴有关费用,发给用地赁证,乡(镇)土地管理员到现场定点,量划面积后,方可动土建设,在城市规划区范围内,还必须事先经城市规划管理部门同意。
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