房产证上共同共有的是什么意思？

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• 问房产证共同共有是什么意思？
  

  房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点： 1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。 2、除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或当事人约定的事由，导致产生共同共有的共同关系归于消灭时，共有人才能分割共有房屋。

• 问房产证上共同共有人的意思
  

  所谓房屋共有，是指两个单位以上或者两个以上共有的房屋。 房屋共有不同于房屋共有，具有以下两个显著特征： 1、房屋所有权不划分所有权份额，所有权人享有平等权利。 2、除法律规定和当事人另有约定外，房屋共有关系不能终止，房屋不能分割； 只有当法律规定或当事人约定的原因导致共同关系被消灭时，共有人才能分割共有房屋。

• 问房产证上共同是什么意思
  

  房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点： （1）房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。 （2）除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或当事人约定的事由，导致产生共同共有的共同关系归于消灭时，共有人才能分割共有房屋。

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