房产证上共同是什么意思

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• 问房产证的共同共有是什么意思
  

  房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点： 1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。 2、除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或当事人约定的事由，导致产生共同共有的共同关系归于消灭时，共有人才能分割共有房屋。

• 问房产证夫妻共同共有是什么意思
  

  房产证夫妻共同共有简单说就是房子是两个人名下的。房屋的共同共有是指两个或者两个以上的公民或法人对同一房屋平等的，不分份额的享有权利和承担义务。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。

• 问房产证上共同共有人的意思
  

  所谓房屋共有，是指两个单位以上或者两个以上共有的房屋。 房屋共有不同于房屋共有，具有以下两个显著特征： 1、房屋所有权不划分所有权份额，所有权人享有平等权利。 2、除法律规定和当事人另有约定外，房屋共有关系不能终止，房屋不能分割； 只有当法律规定或当事人约定的原因导致共同关系被消灭时，共有人才能分割共有房屋。

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