我全款买了房子可以只用不动产权证吗

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• 问只有身份证可以全款买房吗
  

  只带身份证不能全款买房。 全款买房需要的证件： 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本； 2、单身：身份证、户口本、单身证明。 全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以办理，办理完，等拿产权证。

• 问全款买二手房可以办理不动产证吗
  

  这个比较难办，但仍可以办。 1.卖家持当年的全套资料（原件加复印件），签合同时都转给您。 2.买卖合同订立时请律师见证。 3.取得房产后实际占有和居住。 这样，买了该房产即属于您。 PS：无房产证也有不便之处，将来办证时要补各类金、税、费；使用中也不能抵押融资，再次出售时买方不能办理按揭贷款。

• 问只有房产证的房子可以买吗？
  

  按照《房地产管理法》的要求，所购商品房应具备国有土地使用权证（俗称小土地证）和房屋所有权证两个证书，商品房转让时也必须同时出具这两个证书。 目前，全国城市已经开始推广两证两证合一的方式，也就是说只要有不动产权登记证，或者是凭老的房产证或土地使用权证或两证的方式，这样才能确保房子能买卖。

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