怎么签合同能防止房东不续签

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• 问合同期满房东不续签
  

  这是个店面转租加经营项目转让的协议。 在房东允许你转租的前提下： 1、转让费的约定如不存在欺诈胁迫等情形，应有效； 2、和房东的合同期满,房东是否可以把房子租给别人需根据你和房东合同的约定。 3、你和房东租赁期间，房东应无权把房子租给了别人 你和房东租赁期满,房东可把房子租给了别人并收取转让费 4、如他拒不履新合同,你可以与其解除合同后重新转让。

• 问房东不续签合同合法吗
  

  房东不愿续签是合法的，因为他是房屋所有人，有对房屋的处分权。原承租人要求续租分三种情况处理： 1.续租时出租人要求合理变更某些条件； 2.租约到期出租人没有提出新的条件； 3.租约到期出租人不愿意继续出租。

• 问合同到期房东不续签怎么办
  

  你转过来的时候房东有签字就代表房东同意你租，但是续签和转让的事宜如果是口头承诺的话，你需要再补强证据，比如证人证言，房东的自认等。现在合同期未满，他就要求提前收铺是属于违约，你可以不走，继续经营。如果他采取强制措施阻止你经营，你可以保全证据起诉他违约，要求他赔偿你的经营损失和装修损失等。具体还要看你们的合同内容怎么约定

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