怎样防止签购房合同被骗

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• 问怎样才能防止一个购房人在房龄上被骗
  

  购房者可以携带产权证到房产管理部门查档，防止在房屋年限上被骗；可以在房屋买卖合同中明确年龄，隐瞒年龄的违约条款；第一次转让的二手房可以直接查看产权证推断年龄；可以通过观察厨房卫生装修和地板颜色来推断年龄；可以询问小区内其他业主或物业年限的真实情况。

• 问买二手房怎样防止被骗呢
  

  首先，一定要确保房屋的产权证是真实的。根据房产证，买房人可以了解到房屋建筑面积大小，房屋用途是办公还是居住等内容。另外，买房人可到房屋所在地的房地产交易部门查到房屋有无被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制权利，是否已设定抵押。

• 问怎么防止签合同被加烦
  

  合同草拟——花小钱，免纠纷！合同（协议）、章程、欠条、规则等都是民事交往的重要依据，或许一个标点符号都关乎权利维护。所以，需要很慎重的对待。

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