租房退租流程是怎样的,法律上该如何规定

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• 问租房如何退租？流程是什么？
  

  1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。 2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。

• 问租房退房流程是怎样的？
  

  提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租。但是，若是租客因房屋条件问题，或者其他非合理性问题，租客无法租住到合同约定期限而强行退租时，租客应寻求法律帮助，保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突，需理性解决问题。

• 问提起诉讼租房公司流程,法律上该如何规定
  

  起诉租房公司的流程是： 1、向有管辖权的人民法院递交起诉状和有关的证据材料立案； 2、法院向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知，原告缴纳诉讼费用； 3、法院确定开庭日期并送达开庭传票。

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