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建筑施工总承包要签订有效的劳务合同,应注意以下问题:1、劳务合同的相对方要有劳务作业资质,若无资质,签订的劳务合同则无效。2、要注意区分劳务...
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分公司可以在总公司的授权范围内签订施工总承包合同。超过总公司授权范围的,总公司不能签订施工总承包合同。 由于分支机构属于总行分支机构,在法律和经济上没有独立性,不具备企业法人资格,只是总行的附属机构。并且分公司签订合同需要有施工资质和营业执照。 如果分公司超出总公司的授权范围签订合同,未经总公司批准,合同无效。
甲方:乙方:甲方在建房屋,建筑层数为两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信的原则,确保工程安全、高质量、高效、低消耗,经双方协商签署,共同遵守:第一种承包方式采用承包商不承包材料的方式。甲方提供建筑所需的材料,包括:红砖、河砂、砾石、石灰、水泥、钢、水管、下水道、钉子、丝绸、水电等所有建筑材料。乙方提供劳动力、施工技术、施工工具、生产生活用具等。第二条乙方应按照设计图纸或甲方的要求进行施工。甲方房屋主体工程的建筑包括墙体、梁、柱、楼梯、地板、模具、模具拆除、钢筋、现浇混凝土、地面、前台阶混凝土垫层、装饰室内粗粉刷、前外墙粘贴瓷砖、后墙粉水泥、卫生间地面、墙面、每平方米施工范围。第四条合同签订后,工具进场,人员到位,预付30元%第一层砖砌完成,地板捣碎至50%,将第二层和屋顶支付到75层%付款8000元,项目全部完成,交验后付款90元%,预留10%为质量保证金,完成后一年内无质量问题,余额清除。第五条双方负责甲方负责水电供应和原材料的及时进入,每天午餐。乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,保管材料,不得丢失。第六条质量要求乙方按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,乙方负责返工,乙方负责返工费或甲方扣除乙方的工程款。第七条注意安全劳动保护措施,施工保护措施到位,安全施工。乙方施工人员因自身原因或乙方安全保护措施不到位或因施工造成他人损坏的,由乙方负责,甲方不承担任何责任和费用。文明施工,注重职业道德,注重清洁卫生。第八条工期要求主体工期为75(日历日),自签订合同之日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,乙方不得因各种原因延误。乙方应提出施工时间。第九条乙方因乙方质量问题造成的后期维护费用由乙方承担,并承担由此产生的相关赔偿和责任。第十条其他未完成的事项,由双方协商解决,并按照国家和地方标准严格执行。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。甲方签字(章):乙方签字(章):
无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。 根据法律规定,无建筑施工资质的公司是不能承接相关工程建筑的,因此所签订的建筑承包合同也因违反国家强制性规定而无效。
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