关于买未办理房产证的房子可以过户吗

大家都在问查看更多

• 问未办理房产证可以办房产证过户吗
  

  没有办理房产证是不能办理过户手续的，因为没有房产证的房子在房管局案，所以不存在过户问题。根据现行有关规定，取得房产证的房屋可以进行二次交易，未取得房产证的房屋禁止上市交易。

• 问未办理房产证的房子可以买吗?
  

  没有房产证的房子不能买卖。法律明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产、权属有争议的房地产不得转让。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法手段将房地产转让给他人的行为。因此，没有房产证的房子不能买卖。

• 问未办理房产证可以过户吗？
  

  未办理房产证是不能过户的。根据我国法律规定，我国不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书才发生转让。所以没有办理房产证不能办理变更登记，就不能办理过户。 2021年生效的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  未办理房产证能过户吗

  3,691人已观看

• 0'50
  未成年可以买房吗办房产证吗?

  2,848人已观看

• 1'02
  房产可以过户给未成年子女吗

  19,324人已观看

• 1'11
  房子可以公证不过户吗

  3,398人已观看

相关普法查看更多

• 
  未办理房产证的房子可以过户吗

  117人已浏览

• 
  买房子未办理房产证可否过户

  103人已浏览

• 
  未办理房产证的房子不过户可以吗？

  146人已浏览

• 
  尚未办理房产证的房子可以过户吗？

  102人已浏览