厦门公租房回迁安置政策-法师兄

安置对象应符合本市户口、原有租赁关系、未享受相关政策性住房优惠等三个方面的条件，具体规定如下：(1)户口。申请人和作为共同申请人的家庭成员(以下简称申请户)应具有与退管房同址的本市常住户口，且户口迁入时间在其房屋退管之前。申请人本人符合上述条件，其家庭成员属以下情况之一的，也可共同申请：①配偶及其未成年子女在该退管房内与其共同生活。②属法定赡养、抚养关系的家庭成员且共同居住在退管房内。③属于正常婚嫁、计划生育、复转退军人、厦门籍知青或其子女、高校毕业生、劳教、刑满释放户口回迁并居住在退管房内。④因参军、就学、服刑等原因户口迁离他处。(2)租赁关系。申请户在房屋退管前与房管部门有租赁关系,签订房屋租赁合同或持有房屋租赁凭证。(3)未享受相关政策性住房优惠。申请户未享受相关政策性住房优惠，包括购买房改房、统建房、经济适用房、拆迁安置房、单位集资房，承租公房以及领取住房货币化补贴等。申请户虽已享受政策性住房优惠，但其家庭人均住房建筑面积在12平方米(含)以下的也可申请安置住房。其中，属承租公房但仍符合安置条件的必须退出原租住公房后方可安置;其他已享受政策性住房优惠但仍符合安置条件的应下调一房型安置。夫妻不能分开申请，居住在同一退管房内的直系亲属须一并申请。

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我所知道的回迁安置房政策如下：《国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复》（国税函[2007]768号）规定，房地产开发公司...

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拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此，对于拆迁方来...

1、如果是外地户口，要提供厦门籍人士的担保证明；对户口为非厦门籍的买房人，除非是一次性付款，否则到银行贷款时，各家银行都会要求买房人必须提供一名厦门籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。2、如果是老人的拆迁安置房，还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款；对拆迁安置房的贷款，银行要求年龄在65周岁以上的贷款人，必须追加一名比较年轻的直系亲属作为共同的还贷人；

各镇（街），区直各办、局：《翔安区区级公共租赁住房管理办法（试行）》已经区政府研究同意，现印发给您们，请认真贯彻执行。厦门市翔安区人民政府 2017年7月18日（此件主动公开）翔安区区级公共租赁住房管理办法（试行）第一章总则第一条为进一步完善我区住房保障体系，扩大住房保障覆盖面，根据《厦门市市级公共租赁住房管理办法（试行）》（厦府〔2016〕294号）等文件精神，结合我区实际情况，制定本办法。第二条本办法适用于区级运营企业（下称运营企业）运营的区级公共租赁住房（下称公共租赁住房）的租赁和使用管理。根据《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》及相关配套文件规定向本市低收入、中等偏下收入住房困难家庭提供的社会保障性租赁房，不适用本办法。第三条本办法所称的公共租赁住房，是指运营企业以略低于市场租金标准，向符合条件的住房困难群体提供的，满足过渡性、阶段性基本住房需求的租赁住房。本办法所称的运营企业，是指区政府研究确定的，不以营利为目的，主要承担社会责任，负责实施公共租赁住房运营和管理的企业。第四条公共租赁住房运营管理遵循政府主导、企业运作、适度保障及公开、公平、公正的原则。

1,抽签。把拆迁村民分成小组，以小组形式抽签，在抽签前把所有的房子按照大小、类型等分号，为了确保公平，村民和开发商可以选出代表作为监督小组，抽签结果不能更改，但是出现特殊情况可以协商。 2,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。