小区内的停车位是归开发商还是归业主

大家都在问查看更多

• 问小区露天车位是否归业主使用?
  

  1、不一定。露天车位是占用了业主共有的道路或者其他场地而建设的，物业公司负有对其进行管理的义务，可以将其划位管理、出租，但不能出售。 2、小区停车位应该属于业主、开发商或国家。小区停车位建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有；小区停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；部分小区停车位属于国家强制配套的人防工程归国家所有。

• 问小区停车位归谁管?
  

  属于交警支队管。对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。

• 问土地使用权是归业主还是开发商？
  

  土地使用权在国家将土地使用权转让后给开发商后，就归开发商所有，开发商将房屋出卖后，房屋的所有权和土地使用权也一起转让，土地使用权就归业主所有。土地使用权转让需要进行登记才会发生法律效力。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  小区乱停车归哪个部门管

  11,182人已观看

• 1'01
  停车位归哪个部门管理

  9,527人已观看

• 0'51
  小区内乱停车谁来管

  5,001人已观看

• 1'05
  开发商烂尾业主怎么办

  3,822人已观看

相关普法查看更多

• 
  小区的停车位归开发商还是归业主

  152人已浏览

• 
  小区地上停车位到底归开发商还是业主

  252人已浏览

• 
  小区内的停车位归开发商吗

  158人已浏览

• 
  小区内的车位车库归业主还是物业

  209人已浏览