购二手房合同丢了怎么办,怎么规定

大家都在问查看更多

• 问二手房购房合同丢了怎么办？
  

  1、如果已经完成了过户手续，购房合同意义已经不大，如果确实丢失了又需要的话，可以去房管局档案窗口调取档案；2、如果还没有完在过户手续，通过了中介公司成交的话，可以要求中介公司复印一份并加盖中介公司的鲜章；如果没有通过中介，则只有和卖方协商从新签定。以上是有关于二手房购房合同丢失怎么办的相关内容，。

• 问二手房购房合同丢了怎么办?
  

  通常来说二手房买卖合同不用办理预售登记手续的，如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商，再补签一份即可。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。

• 问购买二手房合同丢了怎么办？
  

  1、二手房购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同; 2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记; 3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，二手房购房合同丢了要换成新的合同。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  购房合同丢了怎么办理

  2,528人已观看

• 1'13
  全款购房合同丢了怎么办

  731人已观看

• 1'05
  购房合同原件丢了怎么办

  1,255人已观看

• 1'03
  购房贷款合同丢了怎么办

  3,114人已观看

相关普法查看更多

• 
  购二手房合同丢了怎么办

  381人已浏览

• 
  二手购房合同丢了怎么办

  149人已浏览

• 
  二手房购房合同丢了怎么办

  173人已浏览

• 
  购买二手房合同丢了怎么办

  139人已浏览