离婚了按揭办房产证怎么办，法律规定是什么

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• 问婚后按揭买房离婚证明办理规定是什么
  

  婚后按揭买房离婚证明办理规定是需要到相关的机关出具证明，然后要求盖章确认。实际上离婚的状况之下，如果存在着而婚后按揭购买房屋的问题，那么双方当事人是可以关于这个问题进行协商来进行确定的，如果协商不成的话由人民法院来进行判决，主要的方式就是提前还贷或者是将房屋归属于其中一方当事人，并且由其中一方当事人的还贷。

• 问按揭房离婚后有房产证怎么办
  

  视情况而定。一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办房产证。 《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

• 问离婚的时候涉及到按揭的房产怎么办，法律规定是什么
  

  离婚的时候涉及到按揭的房产首先是需要由双方当事人协商来进行决定，协商不成就由人民法院来根据财产情况来确定分割，比如说如果所有权归属于其中一方的话，那么就需要给对方相关的货币补偿。

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