按揭房离婚后怎么办房产证

大家都在问查看更多

• 问离婚后房产过户有按揭怎么办
  

  1、可以先就房产的分割拟定相关的书面协议，等贷款还完办理过户。2、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。3、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。

• 问离婚后房产按揭过户怎么办理
  

  离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。

• 问按揭房房产证怎么办理
  

  抵押房屋办理房产证时，应向房产交易中心提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料；房产局给予收据，按照收据上说明的日期缴纳税款；纳税后，出具完税证明，领取房产证。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  离婚按揭房产怎么分

  800人已观看

• 1'00
  婚后按揭房离婚怎么分

  1,036人已观看

• 1'01
  离婚后按揭的房子怎么分

  738人已观看

• 1'04
  婚后按揭买房离婚怎么分配

  621人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚后房子按揭怎么办

  87人已浏览

• 
  按揭房怎么办理房产证

  180人已浏览

• 
  离婚按揭房怎么办

  278人已浏览

• 
  离婚后按揭房产怎么分割

  168人已浏览