地下人防设施是否需缴房产,具体的规定是什么

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• 问地下人防设施要缴房产税吗
  

  视具体情况而定。如果是地下人防设施完全建在地面以下的建筑,并不与地上建筑相连的,其自用的地下人防设施,需要交税，按以下方式计算:工业用途房产,以房屋原价的50%-60%作为应税房产原值；如果是地下人防设施与地上房屋相连,应视为一个整体,不需要交税，按照地上房屋建筑的有关规定计征。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

• 问人防设施是否需要交房产税
  

  地下人防设施需缴纳房产税，按地上房屋建筑原值一次减10元％至30％之后的余值支付。房地产税由房地产所在地税务机关征收，从价税率为1、2％，租金税率为12％。

• 问地下人防设施交房产税吗
  

  可是在实际征收时有三种情况要区分：一、是地下人防设施完全建在地面以下的建筑,并不与地上建筑相连的,其自用的地下人防设施,按以下方式计算: 1、工业用途房产,以房屋原价的50%-60%作为应税房产原值,即应纳房产税的税额=应税原值*[1-]*1.2%; 2、商业和其他用途:以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值,即应税房产税的税额=应税房产原值*[1-]*1.2%。二、是地下人防设施与地上房屋相连,应视为一个整体,按照地上房屋建筑的有关规定计征。三、是出租的地下人防设施,按照出租地上房屋建筑物一样计算征收房产税。

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